Как можно узнать кто прописан по адресу. Инструкция по получению информации о прописке.

Комментарии: 4

Бесплатная горячая линия
Юридическая консультация по телефонам ниже с 9.00 до 21.00

...или спросите юриста напрямую!
Введите пожалуйста ваш вопрос!


Сведения о прописанных на жилплощади лицах могут понадобиться в самых разных ситуациях, связанных с операциями с недвижимостью. В представленной статье мы подробно расскажем о способах получения информации о прописанных лицах, преимуществах и недостатках каждого из них и особенностях получения подобных сведений.

 

 

 

○ Когда могут понадобиться сведения о прописке.

Законодательство регулирует необходимость согласия на любые операции с недвижимостью со всеми лицами, имеющими на нее какие-либо права. Поэтому, если вы планируете приобретать либо продать жилплощадь, обязательно нужно узнать, кто в ней официально прописан, чтобы обезопасить себя от всяческих сюрпризов впоследствии.

Особенно важно получить подобные сведения при расселении коммунальной квартиры, потому что в данном случае важным условием получения новой жилплощади является его приватизация. Те, кто не занимался подобным вопросом, будут испытывать меньше проблем, чем приватизировавшие свои комнаты соседи.

Также гражданин должен получить сведения о прописанных лицах если:

  • Обращается в Центр соцзащиты как член малообеспеченной семьи с несовершеннолетними детьми.
  • Хочет получить компенсацию за оплату детского сада.
  • Площадь жилплощади не соответствует нормам по количеству прописанных и он собирается встать в очередь на получение нового жилья.
  • Хочет представить справку в газовую службу, для случаев, когда отсутствует газовый счетчик и оплата производится по числу прописанных людей.

Во всех этих случаях предоставляется справка по форме№9, количество обращений за ней не ограничено.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Получение сведений в МФЦ.

Такой способ получения справки относится к самым удобным, потому что МФЦ имеет удобный график работы и минимальную очередь. Сведения предоставляются собственнику жилья на основании предъявления личного паспорта с пропиской по указанному адресу. Сведения о жилплощади, находящейся в социальном найме либо принадлежащей муниципалитету, предоставляются ответственному квартиросъемщику.

Для получения справки нужно:

  • Заполнить заявление по установленной форме.
  • Представить копию личного паспорта.
  • Представить свидетельство о собственности.

Данный запрос госпошлиной не облагается, готовый документ можно получить в день обращения либо в следующий.  В документе в табличной форме указываются следующие сведения:

  • ФИО собственника помещения с указанием даты рождения.
  • ФИО всех прописанных жильцов с указанием даты рождения и степени родства с собственником.

Бывают случаи, когда в получении справки отказывают при наличии долгов по оплате коммунальных услуг. Однако это незаконно, и вы имеете право написать вышестоящему лицу жалобу на сотрудника, отказавшего вам в предоставлении справки.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Получение сведений в ФМС.

Еще один удобный способ получения справки о прописанных лицах – отделение Федеральной миграционной службы. Здесь надо представить:

  • Личный паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Выписку из домовой книги (если заявитель проживает в частном доме).

Для получения справки заполняется заявление по установленному образцу. Если его пишет не собственник жилья, необходимо предъявить нотариально заверенную доверенность.

Оплата за получение документа не предусмотрена. Информация выдается в течение 30 дней после обращения.

Отказать в обращении здесь могут лицу, не являющемуся собственником жилплощади. Данный регистрирующий орган предоставляет сведения только владельцу, при этом, перед выдачей данных, ФМС уведомляет других собственников о запросе. Получить сведения о прописанных, не являясь собственником возможно, но для этого нужны веские основания. Одним из них выступает наличие договора купли-продажи.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Получение сведений в Росреестр.

Некоторые данные из Росреестра общедоступны, но это не касается информации о прописке. Чтобы получить подобные сведения, собственник должен заказать выписку №3, предоставив:

  • Заявление установленного образца с указанием адреса интересующей жилплощади.
  • Личный паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности.

При подаче заявки нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц и ИП. Информация будет готова в течение 3 дней с момента обращения. Вы можете получить ее в виде простой справке с указанием минимальных данных о жилплощади (адрес), собственнике и прописанных лицах (ФИО). Также можно заказать расширенную справку, в которой будет указан весь перечень сведений о жилплощади: все сделки, собственники,  ограничения в правах (при наличии), аресты, как действующие, так и уже снятые.

Получить ее можно не только в отделении Россреестра, но и:

  • В МФЦ.
  • По электронной или обычной почте.

Отказ в предоставлении сведений можно получить, если:

  • В базе отсутствуют сведения о недвижимости.
  • В представленных документах имеются ошибки либо исправления.
  • Не оплачена госпошлина.
  • Ходатайство подается не собственником либо его представителем.
  • Пакет предоставляемых документов не полный.

Если вам отказали в предоставлении сведений, нужно устранить причину отказа и заново обратиться в Росреестр.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Получение сведений в управляющей компании.

Узнав, какая именно Управляющая компания обслуживает нужный дом, в ее адрес подается заявление с приложением копии паспорта. Интересующая информация будет предоставлена через 1-3 дня после обращения в форме выписки из домовой книги. Обращаться за информацией может любой гражданин, оплата услуг не предусмотрена.

Отказать в обращении могут при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но это не является правомерным. В подобном случае следует попросить представить письменный отказ в предоставлении сведений. Учитывая незаконность подобного отказа, проблема, скорее всего, будет решена сразу.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Получение сведений в паспортном столе.

При обращении в данный орган, нужно написать заявление по форме №11 и приложить к нему копию паспорта или свидетельства о собственности. Если заявителем выступает покупатель жилплощади, можно представить договор купли-продажи.

Информация будет предоставлена в срок от 1 до 7 дней после обращения в форме выписки из домовой книги. Госпошлину в данном случае оплачивать не нужно.

Мотивами для отказа при обращении может также стать наличие задолженности по коммунальным услугам, действовать надо так же как в предыдущем случае.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Получение сведений в Интернете.

Если нет возможности обратиться лично в регистрирующие органы, можно воспользоваться всемирной сетью. Для этого нужно отправить онлайн запрос в ФМС, Росреестр либо Управляющую компанию. Также можно воспользоваться сайтом Госуслуги, выбрав раздел «Услуги», далее «Квартира, ЖКУ». Нужно ввести требуемую информацию и получить готовую справку на свой электронный адрес либо в отделении МФЦ. Госпошлину, в зависимости от выбранной структуры, можно оплатить сразу на сайте.

Ходатайствовать о подобных сведениях может только собственник жилплощади, отказать в выписке могут по тем же причинам, что и при личном обращении.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Иные варианты узнать кто прописан:

Помимо обращения в перечисленные органы существуют и другие способы получения сведений о прописке.

 

Адвокаты.

Если вы не являетесь собственником и не имеете правоустанавливающих документов, получить интересующую информацию о прописанных лицах можно через адвоката. Он отправит адвокатский запрос и ознакомит вас с полученными результатами. Данный способ не является противозаконным.

Вернуться к содержанию ↑

 

ОВД.

Обратиться сюда можно, если гражданин, адрес которого вы хотите узнать, совершил неправомерные действия, факт которых можно подтвердить. Например, одолжил большую сумму и не возвращает. При наличии достаточных оснований вам может быть предоставлен адрес его прописки, но сведения о других прописанных на жилплощади лицах указаны не будут.

Вернуться к содержанию ↑

 

Соцсети.

Часто, человек заполняя личную информацию, указывает и адрес проживания. Поэтому найдя его в какой-либо социальной сети, вполне можно узнать и адрес его прописки. Подобный способ не является противозаконным, но также он и не является слишком надежным.

Вернуться к содержанию ↑

 

Интернет.

Помимо официальных ресурсов, можно найти нужную информацию и по-другому. Введя в поиск личные данные интересующего человека, есть шанс узнать адрес его прописки. Нередко граждане указывают эту информацию при заполнении резюме или личных страниц фрилансера. Но не стоит забывать, что такие сведения не гарантируют достоверный результат.

Вернуться к содержанию ↑

 

Базы данных.

Существуют много частных баз данных, которые гарантируют предоставление нужной информации. Но следует учитывать, что:

  • Подобный метод получения информации не является законным.
  • Нет гарантии в получении достоверных сведений.

Таким образом, существует множество способов получить информацию о прописанных лицах в минимальные сроки официальным путем не прибегая к сомнительным способам.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Советы юриста:

 

Как получить информацию иностранному гражданину?

Если он проживает на указанной жилплощади либо собирается ее приобрести, можно обратиться в Управляющую компанию за получением нужных сведений. При этом нужно предоставить паспорт с пропиской либо договор купли-продажи.

Вернуться к содержанию ↑

 

Какие сведения нельзя предоставлять?

В справке можно указывать только ФИО прописанного, год рождения и его родственную связь с собственником. Любые другие сведения личного характера (образование, место работы, заработная плата и т.д.) являются закрытыми и не подлежат разглашению.

Вернуться к содержанию ↑

 

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ


Сохраните страницу в cоцcетях:

Комментарии

Здравствуйте! Собираюсь приобретать вторичку и хочу уточнить, кто на ней прописан. Какие основания для получения сведений о прописке я могу предоставить в регистрирующий орган?

Добрый день. Лучше всего, если справку о прописанных лицах затребует собственник жилья. Но если вы хотите сделать это без его участия, основанием для запроса может выступать только договор купли-продажи.

Здравствуйте! Кто может получить сведения о прописке, кроме собственника жилья?

Добрый день! За подобной информацией может обратиться каждый прописанный жилец в Управляющую компанию и паспортный стол. Также обращение может составить покупатель недвижимости на основании договора купли-продажи.

Добавить комментарий