Как делятся долги, кредиты и ипотека при разводе. Как не потерять деньги?

Раздел имущества при разводе – это процедура, предусмотренная Семейным кодексом в рамках бракоразводного процесса. По смыслу норм действующего законодательства, разделу подлежат не только имеющееся у супругов имущество, но и их права и обязанности, в первую очередь имущественного характера: ДОЛГИ, КРЕДИТЫ, ИПОТЕКА.

Вопрос актуален на сегодняшний день, поскольку редкая семья обходится без привлечения всевозможных кредитов и займов, в том числе ипотеки.

Как разделить обязательство по кредиту, каким образом этот вопрос регулируется нормами права и правоприменительной практикой – об этом я и поговорю сегодня.

 

 

 ○ Долги: общие или личные, виды долгов и их различия.

Что такое долг? Долг – это официально подтвержденное обязательство уплаты денежных средств в установленные сроки. Долг может быть подтвержден договором займа, кредитным договором, долговой распиской и любым другим способом.

По смыслу статьи 45 Семейного кодекса РФ, раздел долгов между супругами производится в равных долях, то есть каждый из них обязан выплатить его половину. Но это общее правило, и при разделе имущественных обязательств следует учитывать специфику задолженности и цели, на которые были потрачены заемные денежные средства.

Другой порядок раздела может предусматривать брачный договор (о нем я говорил в статье "Брачный договор, что это и как грамотно его составить, изменить, расторгнуть").

Правоприменительная практика разделяет личные и общие долги супругов. К категории личных задолженностей относятся обязательства, возникшие в целях удовлетворения личных потребностей супруга.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

   ✔ Общие долги.

Если говорить о категории имущественных обязательств максимально просто, то следует уточнить, что общими долгами в любом случае признаются следующие:

• Обязательства, которые образовались по воле обоих супругов. Другими словами, это кредиты, в рамках которых супруги выступают созаемщиками, или один из супругов привлечен в качестве поручителя.
• Обязательства, при которых полученные денежные средства были израсходованы на материальные нужды семьи – общий отдых, приобретение мебели, ремонт, покупка автомобиля и т.д.

Личные долги такими характеристиками не обладают.

   ✔ Личные долги.

Личное обязательство одного из супругов подразумевает трату полученных денежных средств именно для удовлетворения личных потребностей одного из членов семьи – например, индивидуальная поездка зарубеж, приобретение вещи, которая может быть отнесена к имуществу личного пользования и т.д.

При рассмотрении данного вопроса обязательно следует иметь в виду, что суд по умолчанию рассматривает все имущественные обязательства супругов как общие. Доказывание личного характера долгов ложится на плечи супруга, не желающего раздела этого обязательства и исполнения его части в рамках раздела имущества.

В качестве доказательств здесь могут быть использованы любые документы, доказывающие трату денежных средств на личные индивидуальные нужды супруга, фотографии и видеозаписи, показания свидетелей. В ряде случаев не обойтись и без помощи юриста, специализирующегося на семейных спорах.

   ✔ Фиктивные долги.

В практике разрешения семейных споров существует и такое понятие, как фиктивный долг – ничтожное обязательство, в рамках которого заключен договор займа или имеется расписка, однако фактическая передача денежных средств не произведена.

По смыслу норм права, фиктивность долга должна доказывать потерпевшая сторона, а именно супруг, в обязанность которого может быть вменено погашение несуществующей задолженности. На практике такие дела представляют собой наибольшую сложность ввиду того, что законом гарантировано право заимодателя на возврат денежных средств, предоставленных в рамках долговой расписки или договора займа.

Фиктивность обязательства может быть доказана следующими способами:

• Экспертиза любого вида, в том числе графологическая, почерковедческая и т.д.
• Показания свидетелей.
• Анализ финансового положения семьи на момент оформления такого ничтожного займа и после него.
• Анализ взаимоотношений и родственных связей супругов и кредитора.
• Другими способами.

Самостоятельно доказать фиктивность займа весьма сложно. Для наилучшего результата настоятельно рекомендую заручиться поддержкой опытного юриста.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

 ○ Порядок раздела кредитов и долгов при разводе.

Есть два типа разделов: по согласию супругов, это когда была достигнута договоренность и в судебном порядке, когда такой договоренности нет и супруги не могут ее достичь. Рассмотрим оба варианта более подробно.

   ✔ Раздел по согласию супругов.

Кроме раздела имущества в судебном порядке семейное законодательство предусматривает и проведение такой процедуры супругами самостоятельно, по обоюдной договоренности. Как правило, в таком случае между супругами заключается соглашение о разделе имущества, которое по желанию сторон может быть заверено нотариально.

Если вы планируете распределить долги при разводе именно таким способом, следует учитывать следующие нюансы:

1) В соглашении должны быть прописаны детально все имущественные обязательства супругов, с указанием данных договора или расписки, остатка долга и т.д.

2) Не менее подробно необходимо описать режим раздела долгов: установить, какое обязательство за кем закрепляется, какая сумма подлежит выплате каждым из супругов ежемесячно, каким образом распределяется имущество, приобретенное в рамках целевых кредитов и займов.

Если не предусмотреть в соглашении все обязательства и порядок их исполнения после развода, нужно быть готовым к тому, что каждый супруг имеет право регрессного взыскания выплаченного им после развода долга. Другими словами, не прописанный в соглашении порядок выплаты кредита может обернуться для вас судебным решением о взыскании его части в пользу бывшего супруга.

Кроме того, при составлении соглашения, как правило, не привлекаются кредиторы и кредитные организации, в пользу которых производятся выплаты долгов. Соглашение также не имеет силу исполнительного документа, и при нарушении его положений супругом вам ничего не останется, кроме как обращаться в суд за разделом долгов.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

   ✔ Раздел в судебном порядке (по решению суда).

Для того, чтобы произвести раздел имущества в судебном порядке, необходимо подготовить и направить в суд исковое заявление о разделе имущества с соответствующими требованиями. Другими словами, в тексте иска заявитель предлагает суду вариант раздела имущества и долговых обязательств.

Следует отметить, что при рассмотрении дела необходимо будет привлекать и кредитора или представителя банка.

Общие принципы раздела обязательств супругов в суде сводятся к следующему:

1) Задолженность делится пропорционально присужденным долям супругов в массе общего имущества, то есть если квартира, приобретенная в ипотеку, делится пополам, соответственно, порядок исполнения кредитного обязательства также ложится равными долями на каждого их супругов.

2) Если объект, приобретенный в кредит, остается за одним из супругов, соответственно, выплата займа ложится на его плечи.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

 ○ Как делится кредит на машину при разводе?

Приведу варианты развития событий на примере раздела авто, приобретенного в кредит. Итак, купленный в период брака автомобиль в любом случае считается совместным имуществом супругов. Итак, способы его раздела могут быть следующие:

1) Авто остается за одним из супругов, при этом выплата кредита возлагается на него в полном объеме.

2) Право собственности на автомобиль разделено между супругами, при этом каждый из которых обязан выплачивать задолженность по кредиту пропорционально присужденной ему доли в праве собственности на транспортное средство.

3) Право собственности на автомобиль разделено между супругами. При этом одному из них выплачена стоимость его доли в праве, дальнейших претензий на авто он не имеет. Обязательство также подлежит исполнению обоими супругами в рамках присужденных им долей в праве на транспортное средство.

Хотелось бы заострить ваше внимание на том, что сегодня в судебной практике нет единой политики разрешения споров такого плана.

Раздел кредитов в суде во многом зависит от характера обязательства, позиции кредитора, взаимных притязаний супругов и наличия личных и фиктивных долгов.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

 ○ Раздел ипотечного кредита при разводе.

Раздел ипотеки при разводе – одна из самых сложных процедур в рамках раздела имущества, а также (судя по моему опыту)  одна из самых животрепещущих тем для разводящихся супругов. И это понятно, т.к. стоимость ипотеки/квартиры довольно существенна.

Сложность при этом обусловлена тем, что по смыслу действующего законодательства, имущество, находящееся в залоге – а именно жилье, приобретенное в ипотеку – вещь неделимая.

   ✔ Как делится ипотека взятая ДО и ВО ВРЕМЯ брака?

Следует отметить, что если квартира приобретена в ипотеку до заключения брака, по общему правилу, такая недвижимость не подлежит разделу, несмотря на то, что платежи осуществлялись из семейного бюджета.

Если же ипотечный кредит оформлен уже в после бракосочетания, недвижимость считается общим имуществом супругов вне зависимости от того, муж или жена выступают в роли заемщика.

  ✔ Порядок раздела и варианты решения.

Как я говорил выше, единой судебной практики по разделу долгов после развода не существует, еще сложнее дела обстоят с ипотекой.

Для того, чтобы разделить обязательство по ипотечному кредиту, необходимо делить и предмет залога, что формально противоречит нормам действующего законодательства.

Также весьма неохотно идут на раздел ипотеки и банки – переоформление документов не вызывает у них энтузиазма.

Вариантов развития событий может быть несколько:

1) Определить в соглашении доли в ежемесячном платеже каждого из супругов, продолжать исполнение обязательства и распоряжаться недвижимостью после погашения долга и снятия обременения в виде залога.

2) Продать квартиру с согласия банка и разделить полученную сумму, после погашения задолженности по кредиту, согласно нормам семейного законодательства.

3) Выплатить остаток задолженности, снять обременение в виде залога и произвести раздел имущества согласно Семейному кодексу РФ.

Любой из вариантов раздела находящейся в залоге квартиры должен быть согласован с банком.

 

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

 ○ Материнский капитал в ипотеке при разводе.

Несколько иной порядок действий предусмотрен, если часть долга по кредиту погашена из средств материнского (семейного) капитала (я уже выкладывал статью о материнском капитале, получении жилья и ипотеки). В этом случае на большую долю в праве собственности на такую квартиру может претендовать супруг, с которым остаются проживать дети после развода.

Учитывать суд будет и долю, выделенную в квартире детям – эта часть имущества не будет подлежать разделу.

Вместе с тем однозначно предсказать развитие событий нельзя – все зависит от мнения суда и позиции банка, поэтому приведу лишь несколько ситуаций, с которыми можно столкнуться при разделе квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием средств материнского капитала.

Начать следует с того, что материнский капитал – это целевая и безвозмездная выплата, соответственно, средства семейного капитала не могут быть включены в массу совместно нажитого имущества.

Однако если средства были потрачены на приобретение жилья (см. статью "Материнский капитал для приобретения жилья") с выделом долей для детей, то квартира уже будет выступать общим имуществом супругов, хоть и была приобретена с использованием средств материнского капитала. Итак, варианты раздела приобретенной таким способом недвижимости могут быть следующие:

1) Оставшаяся часть непогашенного долга по ипотечному займу делится между супругами пополам, однако доли в праве на квартиру будут разделены не равномерно, большая часть причитается тому супругу, с которым остаются проживать дети;

2) Супруг вправе отказаться от своей доли в праве собственности на жилье в счет будущих алиментов (я уже писал про получение алиментов после развода). Тогда он утрачивает право проживания в квартире, приобретенной в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Долг по ипотечному кредиту также может быть разделен между супругами поровну;

3) Один из супругов может потребовать выдела своей доли в праве в натуре, то есть в денежном эквиваленте. В этом случае возможны или выплата ему средств за счет другого супруга с согласия банка, или расторжение кредитного договора с реализацией квартиры по ее залоговой стоимости.

Обязательно нужно учитывать, что при продаже такой квартиры потребуется не только согласие банка, выдавшего ипотеку, но и органов опеки, так как речь идет о правах несовершеннолетних детей. Именно поэтому последний вариант наиболее сложен в своей реализации.

Повторюсь, но единой судебной практики по данному вопросу на сегодняшний день не сложилось. Каждая ситуация разрешается сугубо индивидуально, с учетом интересов детей, того, с кем из супругов несовершеннолетние остаются проживать, а также позиции банка, выдавшего ипотечный кредит.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

 ○ Вопрос алиментов на детей при разделе долгов и кредитов.

Вопрос об алиментах также разрешается в рамках бракоразводного процесса и раздела имущества. Однако, как я уже говорил, супруг может отказаться от своей доли в счет уплаты будущих алиментов.

Если этого не произошло, тогда алименты после развода можно получить на общих основаниях, об этом была подробная пошаговая статья о том как получить алименты, куда подавать документы.

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

 ○ Итог: что делать чтобы не потерять деньги при разводе?

Итак, имущественные обязательства, или долги, как мы выяснили, также подлежат разделу при разводе.

Для того чтобы произвести раздел справедливо, необходимо:

1) Определить общие долги, исключив суммы по фиктивным и личным обязательствам.

2) Рассмотреть все возможные варианты раздела транспорта, альтернативу автомобилю в общем имуществе супругов.

3) Рассмотреть все возможные варианты раздела недвижимости, приобретенной в ипотеку.

4) Провести предварительную работу с кредиторами и банками, выяснить их позицию по вопросу раздела долга.

5) Решить вопрос о месте жительства детей, не прибегая к суду – это значительно упростит процедуру раздела имущества (подробнее о разделе детей после развода).

Безусловно, наименее проблемно заключить соглашение о разделе имущества – это вариант позволит вам сохранить время и силы, избежать участия в судебных заседаниях. Или заранее предусмотреть заключение брачного договора.

Если же на порядочность бывшего супруга надеяться не приходится – лучше всего решить вопрос раздела в судебном порядке – это обезопасит вас от убытков и трат.

 

[ Вернуться к содержанию ↑ ]

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ